中铁诺德璟宸，6站直达张江！万亿央企品牌，约89-129m²3-4房，均价3.0万/m²！未来潜力巨大！

　　临港凭什么与虹桥商务区并肩，成为市中心CBD的挑战者？答案在105现代服务业开放区，更具体地说，在这条滴水湖向北长度约4公里的轴线片区中轴的节点功能规划。105片区以地下两港快线/地上浦港大道为中线，香柏路和乔柏路为界，形成了商办地标集群的城市中轴，中轴两侧布局住宅及相关生活配套形成国际社区。

　　这条长约4公里，面积约2平方公里多一些的中轴商务带，共规划了建面约312万方的商业与商务空间！南端起于滴水湖金融湾（及东扩区），向上分别是高能级总部区、TOD枢纽及城市航站楼，国际组织与新型国际贸易聚集区、文化与艺术展示交易区、区级文化馆、专业服务创新区、绿色硅谷、云商街区、数字孪生云脑和数字产业服务区。

　　而且，临港将基于自贸港的独特政策优势，对标新加坡等自由港，在105片区发展新型贸易、跨境金融、总部经济、国际航运等功能等高附加值开放型现代服务业。这种产业定位临港独一份！

　　如果说临港先进制造产业的崛起，会让临港在新城中脱颖而出；那么以105中轴为载体的开放型现代服务业的成功，才是临港真正成为世界级滨海城市与反向磁力中心的关键。

　　这条中轴能量密度极高，可谓自然是城市价值制高点，也是土地与物业价值的定海神针！越靠近这条中轴，未来价值就越大！

　　105中轴之上中铁诺德•璟宸，万亿央企实力打造，“绿建三星+超低能耗”高品质住宅，采用高效中央空调/全热回收新风系统等高配标准。建面约89-129㎡3/4房，均价仅3万/㎡，击穿105片区单价与总价底线，是个低预算购房者上车临港105中轴的绝佳机会！二批次房源已经过会，即将开启认购。

　　大平层能成功吸引都市精英阶层的核心原因，除了其更多地占有城市优越地段外，还因具备足够阔绰的空间，能在一个平面内高效集中所有资源，展现理想生活多种可能性。

　　在中铁诺德·璟宸看来，大平层就是为上层精英生活适配而造的，因此享受、满足、精致这些关键词必是不可或缺，而对于这些关键词的演绎，唯有“奢级”的打造手段，可足以匹配。

　　不同于临港大多数新盘，在采光与提高社区建筑密度间取舍，为提高社区建筑密度，保证基本采光，而选择牺牲户内感光度，少有建筑面积约130㎡左右户型能实现四房，更遑论有三卧均朝南的格局。

　　中铁诺德·璟宸凭以央企硬核产品力，建筑面积约129㎡户型不仅设计了四房格局，在享受平层尺度感的同时还做到了四开间朝南。

　　在整体户型短进深宽开间的格局下，南向开间达到约13.7米（轴线尺寸），南面就像一道巨幕，轮动播放生动的四季风景。

　　“三间卧室+客厅”南向四开间的大尺度采光面，让自然光线之美淋漓尽致地展现，通透明亮，氛围宜人。

　　除套房式主卧外，南向双次卧尺度同样阔绰，次卧可设计将床的高度与飘窗保持齐平，拓展空间感的同时，也让休闲和休憩可自由切换。作为孩子的成长天地，父母的颐养居所，全家人的阳光生活梦想均能满足。

　　在户型规划之初，就将阳台、客厅、餐厅、玄关排布在一条直线上，样板间有意识地直接将餐客交界打通，使得整体待客视野放宽至超过10m，比肩豪宅空间尺度感。

　　一个消除了边界感的联厅，让餐厅和客厅都享受到最佳景观和活力鲜氧，既充分体现了奢华度，也保证了居住的舒适性。

　　室内整体空间感更强，超宽尺度可形成更具个性的家具摆放、更多功能性的空间划分，完全可以放进一组法国写意空间的PRADO沙发，配置一张原木色茶几，不会切割空间的同时拓展了功能。

　　餐厅的空间同样变得更大，对应着酒柜的位置，摆一张六人座餐桌也没有任何问题。根据需求让家人、客人各得其所，一览无遗的绝佳视野，成就“大雅之堂”，营造尊贵奢华的人居环境。

　　时至当下，高端居住人群对于户型的选择，不再一味地追求大，而是在足够的空间里，与家人有恰好的距离，合理地安放生活日常。

　　既要保证家庭亲密度，又要生活不将就的户型，不需超过建筑面积约150㎡，但又要承载大空间的功能。

　　对于这样的需求，中铁诺德·璟宸以提高得房率的办法来实现。约79%得房率，花更少的钱，却能享有更好的配置与品质。

　　相较于临港大多数同类户型，约79%得房率多出来的10-20㎡空间，并不是一味加载于某一部分，而是在精算之后注入分配到每一个空间中。

　　主卧大一点，步入式衣帽间和独卫的干湿分离都能实现，衣帽间旁边利用飘窗还可巧妙设计成自然光线梳妆台；次卧大一点，就能将书写空间改造成极具个人色彩的小型收藏馆；厨房大一点，就能在拥有岛台的同时，还有预留有可轻松兼容两人的操作空间。在更大的空间里，自在地享受。

　　超越于期待的舒适奢级户型，所有尺度空间和配置规格远超市场，真正做到深度改善居住，让未来生活在享受舒适的居住环境之时，更能获取一种显赫身份感的满足。

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